Auch in der Ausgabe 2016 steht der Immobilienmarkt im Fokus. Der Wohnungsbau läuft weiterhin rund. Etwa 50‘000 Wohnungen dürften 2016 neu gebaut werden, ähnlich viele wie in den Vorjahren. Die Nachfrage kann mit dem hohen Ausstoss jedoch nicht ganz mithalten, was vor allem an der Nettoeinwanderung liegt. Es wird mehr gebaut als der Markt aufnimmt. Damit steigt die Leerwohnungsziffer an.

Das Überangebot hat zur Folge, dass die lange Preishausse im Immobilienmarkt zu Ende geht. Die Mieten stagnieren oder gehen in einigen Regionen gar zurück. Auch bei den Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern steigen die Preise kaum noch; bei gehobenen Objekten gibt es gar starke Preisrückgänge. Trotzdem bleibt für einen Durchschnittshaushalt ein neues Eigentumsobjekt kaum finanzierbar.